La situación que afecta a familias del sector 25R, en kilómetro 12 del camino a Las Mariposas, fue uno de los temas abordados durante la última sesión del Concejo Municipal de Chillán, donde se expusieron las dificultades que enfrentan alrededor de 220 familias para avanzar en la regularización de sus terrenos tras los cambios incorporados en el Plan Regulador Intercomunal de Chillán (Prich).
El concejal Rodrigo Ramírez explicó que el problema surge luego de que sectores históricamente rurales fueran incorporados al límite urbano de la comuna a través de las modificaciones establecidas en el instrumento de planificación territorial.
“Por esta situación, muchas familias que esperaban regularizar mediante mecanismos asociados a Bienes Nacionales quedaron en una situación intermedia, ya que al pasar a condición urbana ya no pueden acceder a esos procesos bajo las mismas condiciones anteriores. Actualmente el sector presenta un crecimiento habitacional consolidado, donde hay viviendas, caminos y pasajes, además de una expansión proyectada durante los últimos años, lo que refleja una realidad urbana que muchas veces avanza más rápido que las herramientas de planificación disponibles que hoy tiene el municipio”. advirtió.
Ante este escenario, Ramírez planteó que el municipio, a través de la Secretaría Comunal de Planificación (Secplan) y del asesor urbanístico, “pueda evaluar acompañamiento técnico para apoyar a las familias y canalizar el trabajo que los propios vecinos están dispuestos a desarrollar mediante levantamientos topográficos y apoyo profesional de arquitectos para avanzar lo más rápido posible”.
El concejal destacó que el crecimiento de la comuna durante los últimos años ha generado nuevas realidades territoriales, donde sectores anteriormente rurales hoy presentan características urbanas, generando vacíos, dificultades de regularización y necesidad de actualizar mecanismos de planificación y ordenamiento territorial.
“El caso de Las Mariposas aparece como un ejemplo concreto de cómo el crecimiento urbano de Chillán está planteando nuevos desafíos que requerirán discusión técnica, planificación y coordinación para entregar soluciones a las familias que viven en estos sectores”, dijo.
Por su parte, el concejal Iván Badilla solicitó la realización de una comisión técnica para analizar los efectos que están generando tanto el Plan Regulador Comunal como el Prich.
“Quiero pedir una comisión técnica para abordar el Plan Regulador Comunal y el Prich, porque este instrumento que entró en funcionamiento hace poco ya está complicando a estas villas que antiguamente eran rurales”, señaló.
El edil agregó que las dificultades también están afectando a empresas que buscan regularizar o ampliar sus actividades productivas dentro de la comuna.
“Hay muchas empresas que ya están funcionando en Chillán y que están tratando de regularizar y de ampliar sus empresas y están chocando también con este Prich y este Plan Regulador, limitándoles esa posibilidad. Sabemos que el Prich está por sobre el Plan Regulador Comunal. Nosotros podemos solucionar algún problema en el plan comunal, pero si el Prich está diciendo otra cosa, la verdad es que nos trae muchos problemas para poder funcionar”, afirmó.
