La Municipalidad de Chillán publicó este miércoles 14 de octubre las bases de licitación pública para contratar el nuevo servicio de mantención de áreas verdes, parques, jardines y arbolado de la comuna.
El proceso busca garantizar la continuidad de estas labores una vez que finalice el contrato vigente con la empresa Parques Johnson, definido en febrero de 2027, en medio de un pleito judicial con la firma.
La nueva licitación define las condiciones bajo las cuales se ejecutará la mantención de los espacios públicos de Chillán durante los próximos cinco años.
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Según las bases, el proceso contempla la recepción de ofertas técnicas y económicas hasta el próximo 13 de noviembre, para un servicio que se extenderá por un período de 64 meses. La contratación considera un monto igual o superior a las 5 mil UTM y establece un tope mensual de $220 millones, impuestos incluidos, por la prestación de los servicios.
El contrato abarcará una superficie total de 735.058 metros cuadrados, distribuidos en dos categorías de áreas verdes, según sus características y ubicación dentro de la ciudad.
La mayor superficie corresponde a las áreas verdes tipo B, que suman aproximadamente 554.971 m² y se encuentran principalmente en sectores periféricos al damero central de Chillán, incluyendo villas, poblaciones y espacios urbanos de diversa configuración.
En tanto, las áreas tipo A comprenden 180.087 m² y corresponden a espacios de alta circulación pública, como plazas, principales avenidas, edificios públicos, explanadas cívicas y otros puntos relevantes del centro de la ciudad.
Costos operacionales y remuneraciones
Las bases también establecen recursos para el pago de servicios básicos asociados a la operación, entre ellos agua, electricidad y disposición de residuos, por un monto total de $129.103.915.
Asimismo, se definieron las remuneraciones para 13 cargos contemplados en la prestación del servicio, con montos que fluctúan entre $587.286 y $1.870.581. La remuneración más alta corresponde al cargo de administración, mientras que la más baja está destinada a los jardineros.
Las condiciones económicas y técnicas buscan establecer los parámetros para la ejecución de las labores de mantención durante los 64 meses de vigencia del nuevo contrato.
Referencias de multas
En la difusión de las base se mencionó las multas cursadas en los últimos 12 meses en contra del actual concesionario. El municipio informó que, desde el septiembre de 2025, la concesionaria Parques Johnson ha recibido siete multas por un total de 218,5 UTM, equivalentes a $15.300.666, debido a incumplimientos relacionados con el mantenimiento de áreas verdes y espacios públicos.
De acuerdo con los antecedentes entregados, las sanciones fueron cursadas por distintas deficiencias detectadas en los trabajos de mantención, entre ellas problemas en la coloración del césped, falta de retiro de maleza, ausencia de reposición de plantas y pasto, y reparaciones pendientes en mobiliario y equipamiento.
La multa de mayor cuantía alcanzó las 124 UTM y fue aplicada por la presencia de pastos amarillentos en diversos polígonos. A esta se sumó una sanción de 28,5 UTM por observaciones no subsanadas en siete polígonos dentro de los plazos establecidos, relacionadas con la baja coloración del pasto, falta de recambio de plantas, perfilado, retiro de maleza y reposición de césped y mulch, además de la pintura de un escaño.
Otra sanción de 16 UTM respondió a incumplimientos detectados en siete polígonos, como solerillas sin reponer, un juego que no había sido reparado y maleza cuyo retiro estaba pendiente.
En tanto, se cursaron multas de 15 UTM por la aplicación de herbicidas fuera de la programación establecida y por una nueva aplicación fuera de horario y de la planificación correspondiente. También se aplicó una sanción de 14 UTM por la falta de retiro de maleza en seis polígonos dentro de los plazos fijados.
Finalmente, la concesionaria recibió una multa de 6 UTM por no lograr recuperar la coloración del césped en tres polígonos.
Según la información proporcionada, las siete sanciones ya fueron pagadas en su totalidad por la empresa.
