Señor Director:
El debate sobre congelar los arriendos vuelve a poner sobre la mesa la pregunta de cómo hacemos para que más familias puedan acceder a una vivienda.
Controlar los precios puede parecer una solución directa, pero también puede generar efectos sobre la inversión, la oferta y la formalidad del mercado. Por eso, más que intervenir únicamente el valor del arriendo, debemos ampliar las alternativas de acceso a la vivienda propia.
Hoy existen familias con ingresos suficientes para pagar mensualmente una vivienda, pero que no cuentan con el ahorro necesario para reunir un pie o no califican para un crédito hipotecario tradicional.
La discusión debería avanzar hacia más oferta, mecanismos de financiamiento alternativos y soluciones que permitan transitar del arriendo a la propiedad de manera formal y sostenible.
El desafío es hacer más accesible el arriendo, pero no podemos olvidarnos de la importancia de lograr que más familias puedan convertirse en propietarias.
Nicolás Magallón
Gerente Comercial de Hogar Hoy
