Señor Director:
El Gobierno anunció en el marco de la Expo Vivienda 2023, una oferta en tasas hipotecarias del Banco
Estado, donde ofrecerá tasas entre UNidad de Fomento (UF) +4.7% a créditos hipotecarios a 20 años, hasta
UF+4.8% a 30 años, las cuales siguen siendo tasas altas si consideramos que previo al estallido social, el año
2019, estaban cerca de UF+2%.
La medida anterior se suma al crédito Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), que permite financiar viviendas
con sólo un 10% de pie, pero finalmente ambas medidas son insuficientes considerando el déficit habitacional
creciente.
Una medida real por parte del Gobierno, sería que en su reforma previsional el 6% de cotización adicional
en discusión, se dirigiera íntegramente para la inversión de deuda a largo plazo -para que bajen las tasas hi-
potecarias-, como también en la inversión en desarrollos inmobiliarios para que se genere una mejor oferta
inmobiliaria para la clase media, a la vez de empleo y crecimiento.
El Gobierno tiene la posibilidad de matar dos pájaros de un tiro, una reforma previsional alineada con in-
tereses de la ciudadanía, y focalizar sus esfuerzos en bajar el déficit habitacional.
Eduardo Jerez Sanhueza
