Tuvieron que pasar largos 11 años para que el edificio La Frontera, ubicado en calle Prat, entre Brasil y Rosas, finalmente fuera demolido por sus propietarios, lo que puede dar una señal de que se le dará un uso en el futuro.
Esa edificación fue junto a la Torre Los Héroes, el Grupo Escolar de la Avenida Argentina, y otras, las que sufrieron los mayores daños como consecuencia del terremoto del 27 de febrero de 2010.
Muchas residencias y propiedades que resultaron afectadas, al poco tiempo se repusieron gracias a inversiones de los propios afectados o con ayuda estatal.
Durante el año 2017 fue demolido el conjunto Los Héroes, el que en la actualidad da paso a dos grandes torres de oficinas, hotel y diversos servicios como consecuencia de las inversiones del grupo Invertrust Capital Spa, por alrededor de US$50.000.000.
Pero el edificio La Frontera se mantuvo tal como quedó tras el megasismo, hasta hace unos días, “cuando todas las estructuras que albergaron decenas de departamentos fueron demolidas”, indicó el director de Obras Municipales, Flavio Barrientos Chodiman.
El arquitecto informó que la demolición fue autorizada por la entidad que dirige luego de que recibieran una solicitud de parte de sus propietarios.
Respecto del destino que se le dará al terreno que ocupa gran parte la manzana, remarcó que es algo que no ha sido informado por sus dueños al municipio.
El profesional agregó que este predio por su ubicación estratégica y accesos por tres calles que a su vez dan a grandes avenidas, se presta para diferentes usos, como pueden ser la construcción de grandes edificios o incluso para supermercados.
Barrientos agregó que el destino final del sitio solamente se conocerá una vez que ingrese a la DOM un anteproyecto con las características de la o las edificaciones propuestas.
El terreno colinda en la actualidad con Rosas, Prat, Cocharcas y con un sitio de menor envergadura que tiene salida hacia la Avenida Brasil y que igualmente fue limpiado, emparejado y cercado.
Obras
Barrientos agregó que en las últimas semanas se ha notado un incremento en la actividad de algunos proyectos de edificios que tienen autorización por parte de la DOM.
En este sentido, resaltó el pronto inicio de obras para construir un bloque de 111 departamentos en la Avenida O’Higgins con Collín, por parte de Invertrust Capital.
Asimismo, indicó que junto a la Dirección de Tránsito del municipio chillanejo, la empresa Edco Limitada, debiera comenzar a ser levantado un edificio de departamentos que tiene permisos desde el año 2019.
De la misma manera, la empresa local Alcorp les anunció que procederán a edificar una torre de departamento en la avenida 18 de Septiembre, que tendrá como destino la habilitación de oficinas.
En el caso del Outlet de Vicente Méndez que construye la empresa Vivo Corp, por US$30.000.000.000 subrayó que como consecuencia de la pandemia y las sucesivas cuarentenas, la obra marcha más lento de lo esperado.
A principios del año pasado, se daba como fecha de término e inicio de las actividades el mes de diciembre, pero en la actualidad no existe una fecha definitiva para la apertura.
Barrientos indicó que la empresa tiene como meta además de construir el Outlet, realizar importantes inversiones viales que permitirán generar cuatro pistas en Vicente Méndez.
Esta propuesta, enmarcada en el plan de mitigación vial, debe ser analizada por Vivo Corp junto al Minvu, entidad que le dará aprobación a los proyectos de pavimentación y canalización de aguas lluvia.
Barrientos comentó que la información que manejaba era que justamente el proyecto de pavimentación estaba en la fase de subsanar observaciones de orden técnico para pasar posteriormente a la fase de ejecución.
En el caso del terreno del Grupo Escolar, la municipalidad no ha podido generar un proyecto. Primero se habló de reconstruir las escuelas y luego se pensó en su venta a la PDI, a cadena de supermercado, construir un jardín infantil, generar un área verde, entre otras ideas para un sitio ahora tomado por grupo de residentes informales.
