Este lunes en el conjunto habitacional Villa Santa Fe, comuna de Bulnes, se llevó a cabo una reunión para abordar la situación que afecta alrededor de 80 casas que presentan problemas de filtraciones, humedad y deficiencias, las cuales quedaron al descubierto con llegada de las primeras precipitaciones pero que se intensificaron durante el sistema frontal que afectó la semana pasada a la región de Ñuble. En el encuentro participó la directora subrogante del Serviu, la seremi de Vivienda y Urbanismo, el alcalde de Bulnes y vecinos.
“La Villa Santa Fe se inauguró en febrero, un mes antes de lo planificado y en la primera lluvia de marzo presentó problemas de infiltración. Por lo mismo, cuando asumimos la administración activamos el protocolo de post venta. Sin embargo, la situación se reiteró en este sistema frontal, lo que lamentamos y no queremos repetir, como Gobierno tenemos el compromiso de asegurar que la inversión de todos los chilenos y chilenas se manifieste en obras de calidad, por eso nuestra gestión está fortaleciendo los equipos de fiscalización y sancionando las irregularidades”, señaló la seremi de Vivienda y Urbanismo, Carolina Navarrete.
Señaló que desde el pasado miércoles, duplas técnico-sociales de la Seremi y el Serviu están monitoreando la villa, en donde se catastraron 76 viviendas afectadas. “Cada una de estas viviendas está recibiendo una inspección y así registrar bajo nuestros criterios todas las fallas constructivas, ya que en marzo predominó el análisis de la entidad patrocinante y la constructora. Por eso, estamos verificando cada caso y los principales problemas están en los muros de adosamiento y en los aleros, por ahí está ingresando la lluvia y humedeciendo las viviendas. Es lamentable, porque son construcciones nuevas y no debería pasar, por eso hemos comprometido a estas empresas con soluciones estructurales y recambio de materiales, además hay cuatro casos críticos que optarán a un arriendo, mientras se subsanan las fallas”, explicó.
Por su parte, Bernarda Corvalán, presidenta de la Junta de Vecinos Villa Santa Fe, indicó que la inspección técnica abarcará también a las viviendas que no presentan afectaciones.
“Se está haciendo un catastro en todas las casas, nosotros tenemos un listado de 80 casas afectadas hasta el momento. La Seremi tomó la decisión de catastrar todas las casas, son 148. Primero las que están con problemas, y luego aquellas que aún no han presentado problemas, pero las van a revisar todas, porque se está viendo que el diseño de las casas no correspondía a este clima ni a esta zona, además de fallas en la construcción que se han ido descubriendo”, subrayó.
Entre las principales deficiencias detectadas por los vecinos figuran filtraciones de agua, goteras, hundimientos de terreno, problemas en calefones y una alta presencia de humedad debido a muros adosados sin revestimiento, condición que ha favorecido la aparición de hongos en numerosas viviendas.
Corvalán recordó que los primeros inconvenientes surgieron con las lluvias iniciales del año, cuando 56 casas resultaron afectadas. En esa oportunidad, la empresa constructora realizó reparaciones, sin embargo, aseguró que las soluciones fueron insuficientes.
“La empresa desde el primer momento dijo los iba a reparar y lo hizo, pero la reparación fue poner una espuma por donde se filtraban las casas, y unos tapagoteras o silicona que se le llama. Luego vinieron las otras lluvias, se volvieron a pasar muchas de esas casas, y ahora con estas lluvias que han sido más abundantes, ya se ha notado el defecto de las casas. Ahora tenemos un listado de 80 viviendas”, dijo.
El sueño de la casa propia
Las viviendas fueron entregadas el pasado 20 de febrero y desde entonces el sueño de la casa propia se ha visto empañado por estas situaciones que impactan la calidad de vida de los vecinos.
“Para las personas que ya están habitando sus casas, ha sido un problema. Tenemos mujeres embarazadas que sus casas están con hongo, otras personas que estaban empezando a reparar sus hogares, porque estas casas las entregaron sin piso, solamente el radier, y nosotros hemos ido reparando nuestras casas o hermoseando un poco más porque era el sueño de tener una casa propia para poder ponerla bonita”, precisó la dirigenta.
“Mucha gente está durmiendo en un solo dormitorio, porque los otros los tienen con humedad. Se ha hecho complicado para las vecinas el diario vivir, esto les afecta, es triste ver a vecinas llorando y da mucha pena. También tenemos a una madre con dos hijos asmáticos, donde incluso la menor también se enfermó”, agregó.
Reunión para definir soluciones
La dirigente vecinal indicó que para este miércoles está programada una nueva reunión entre la Seremi de Vivienda y Urbanismo, Serviu, la empresa constructora, la directiva de Villa Santa Fe y la entidad patrocinante Nexo Consultores. En la instancia se espera definir las medidas que deberá adoptar la empresa para subsanar los problemas detectados.
Los vecinos solicitarán el reemplazo de todos los materiales dañados por la humedad y una solución estructural que garantice condiciones adecuadas de habitabilidad.
“Queremos que cambien todo lo que está mojado y húmedo. Recién nos enteramos de que las viviendas tienen una garantía de dos años. Lo que buscamos es tener casas dignas. Si el prototipo de vivienda no era el adecuado para esta zona, que lo adecuen y nos entreguen una solución definitiva para vivir dignamente”, enfatizó Corvalán.
La presidenta de la junta de vecinos de la Villa Santa Fe no descarta que aparezcan más viviendas con problemas a medida que avancen las inspecciones.
Por su parte, el alcalde de Bulnes, Gonzalo Bustamante, alcalde de Bulnes, señaló que “si bien entendemos que la construcción de esta villa corresponde al plan habitacional del gobierno anterior, valoramos enormemente que las actuales autoridades hayan recogido el guante para ayudar a los vecinos y de esta forma no dejarlos solos. Son más de 50 casas las que presentan problemas y nosotros, como municipio, también estamos colaborando en una pronta y digna solución para estas familias”.
