Un grupo de vecinos del conjunto habitacional San Bartolomé I, entregado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) en 2024, denunció una serie de problemas constructivos que afectan a sus departamentos sociales, situación que fue expuesta por el concejal de Chillán, Patricio Nelson Aliste, durante la última sesión del concejo municipal.
La denuncia surgió luego de la visita realizada el pasado domingo por el ministro de la cartera, Iván Poduje, a la comuna, donde anunció la asignación directa de recursos para destrabar el proyecto San Bartolomé II, paralizado por hallazgos arqueológicos.
Sin embargo, tras comunicar esa noticia, un grupo de integrantes del comité Sol Naciente manifestaron su preocupación por las condiciones de las viviendas de la primera etapa del proyecto, señalando la existencia de fisuras en murallas, grietas en pasillos y corredores, donde se realizaron reparaciones que, a su juicio, solo han consistido en cubrir los daños con mortero.
Según el edil Aliste, los vecinos también denunciaron que algunos departamentos presentaron fugas de gas, las que fueron reparadas debido al riesgo que implicaban. Sin embargo, afirmaron que la principal preocupación es la humedad que afecta a gran parte de las viviendas ubicadas en el primer piso.
En particular, la humedad asciende desde el subsuelo y, al condensarse, genera agua sobre pisos y muros, obligando a las familias a secar con regularidad el interior de sus departamentos. Los afectados indicaron que esta situación fue informada a la constructora, pero acusaron respuestas insuficientes.
En el lugar el ministro sostuvo conversaciones con representantes de la empresa responsables de la obra, quienes comprometieron a realizar un estudio técnico para determinar el origen de la humedad y definir una solución permanente.
Según lo informado por el edil, si las primeras medidas no resultan efectivas, una de las alternativas que se evalúa sería levantar los pisos de los departamentos del primer nivel para ejecutar las obras necesarias conforme a la normativa constructiva.
El concejal solicitó que el caso sea monitoreado por los organismos competentes para evitar que esto se repita en la próxima etapa con la misma empresa.
“Quiero informar esto para que el departamento municipal correspondiente pueda poner mayor atención a la hora de fiscalizar antes de aprobar y recepcionar estos trabajos. (…) Quiero hacer mención para que al construir el siguiente tramo lo haga como deber ser”, manifestó.
Consultada a seremi de Medio Ambiente, Carolina Navarrete, confirmó que “efectivamente la empresa quedó de entregar un informe técnico sobre la falla. En ningún momento se habló de demolición”.
La Discusión intentó establecer contacto con la empresa involucrada, a través del contacto de su página web, donde informaron en el transcurso de la tarde que hay compromiso entre el gerente y el ministro de entregar solución, sin entregar mayores detalles.
Arreglos en marcha
Una de los vecinas afectadas que recibió a la autoridad nacional fue Fernanda Rivas, quien indicó que son seis las familias perjudicadas de la torre A,B y C de un total de 150 unidades habitacionales, problemática que se arrastra desde el año pasado, donde pese a ventilar y secar los inmuebles, la humedad persistía.
Finalmente, la propietaria destacó que la empresa está efectuando trabajos desde este lunes tal como acordó con el ministro, sin embargo, aún no han concluido aún, ya que faltaría una torre más por intervenir, y debido al sistema frontal, no ha dado continuidad.
Fernanda advirtió que pese a las mejoras, aún están en fase de prueba junto a la constructora.
“Ellos vinieron el lunes a sacar unos desagües que había en todo el borde de los departamentos. Ahora los sacaron hacia atrás, porque ahí hay un canal y por lo que dijeron ahora el viernes venían para ver qué más se podía hacer. Según vemos, yo toco el piso y se siente húmedo igual, pero no ha emanado agua de abajo como antes que era como si usted se le cayera un vaso con agua y teníamos que estar constantemente secando. Ahora usted toca y se siente húmedo, pero ya no hay agua encima. En este momento ya por lo menos con mi vecina estamos un poquito más tranquilas, pero igual estamos tocando si va a salir nuevamente el agua porque igual está la preocupación”, explicó.
