Según reveló el informe elaborado por la Unidad de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción Ñuble, con datos ofrecidos por la Dirección de Obras Municipales de la Municipalidad de Chillán, durante el pasado mes de diciembre, en comparación con el mismo periodo en 2022, se registró una notoria caída en la autorización de metros cuadrados para nuevos proyectos, marcando una diferencia significativa de 17.752m² menos. Un dato destacable es la ausencia total de autorizaciones para proyectos de vivienda colectiva durante este mismo período.
El mes de diciembre de 2023 muestra una baja de metros cuadrados autorizados en relación al mes anterior, el cual es equivalente a 5.471m² menos. En cuanto a los permisos concedidos, los dos proyectos más relevantes corresponden al sector comercial y de bodegas, con dimensiones de 664.62m² y 712m² respectivamente.
Al respecto, el presidente de la CChC Ñuble, Ricardo Salman, observó con preocupación la baja cantidad de solicitudes de permisos de edificación durante diciembre si se compara con el mismo mes de años anteriores, pues refleja la incertidumbre de los inversionistas frente a la posibilidad de crear nuevas obras en nuestra región.
“Esta apatía puede tener origen en las difíciles circunstancias económicas, presentes tanto regional como nacionalmente, sumado a las limitaciones en la infraestructura de transmisión de energía, la cual podrá mejorar una vez que se apruebe la Ley Corta para abordar los problemas de transmisión de energía en la región de Ñuble. Esto permitirá avanzar en numerosos proyectos en el ámbito agrícola e industrial, favoreciendo la diversificación de nuestra matriz productiva”, explicó.
El líder del gremio de la construcción consideró relevante el análisis del tipo de permisos en el sector de vivienda, donde se observa que, de las tres soluciones habitacionales aprobadas en diciembre de 2023, la totalidad corresponde a casas. Este dato sugiere una preferencia actual por proyectos habitacionales unifamiliares en la oferta inmobiliaria de la comuna.
“Datos como este son importantes para monitorear de cerca las fluctuaciones en el sector de la construcción, ya que ofrecen un insights valiosos sobre las preferencias y dinámicas cambiantes en el mercado inmobiliario local”, destacó.
